미 CNN머니 가이드라인 소개

 

미 CNN머니 가이드라인 소개

미국의 경제지 ‘CNN머니’는 최근 주택 투자 재테크계획 및 지출 등 4부문에 걸쳐

‘부자가 되는 25가지 법칙(25 Rule to Grow Rich By)’을 소개했다.

미국의 서민들을 대상으로 한 얘기지만 우리도 참고할 만하다.

◇주택
1. 주택 개조나 인테리어를 바꿀 때 화장실을 가장 먼저 업그레이드하라.

주택의 투자가치는 화장실이 101% 부엌은 90% 정도이며 창문교체 역시

냉·난방비를 줄여주므로 90%다.
2. 이자율이 낮은 주택담보대출을 다시 받아라.
3. 대출금 상환이나 전·월세 등 주택관련 지출은 수입의 25%를 넘으면 안 된다.
4. 주택관련 총지출은 총수입의 28% 이하여야 하며 총 부채 상환액은 36%이하여야

한다.
5. 뜨내기 지붕수리공이나 인부 굴뚝청소부를 고용하지 말라.

주택의 자산가치에 피해를 줄 수 있다.

◇투자
6. 평등한 기회가 보장되는 최적의 투자는 확정 기여형 퇴직연금제도다.

저소득층을 위한 개인퇴직연금계좌를 최대한 늘리고 그래도 여윳돈이 있으면

일반 퇴직연금에 투자하라.
7. 자금의 몇%를 주식에 투자하는지 파악하려면 120에서 자신의 나이를 뺀 숫자를

기준으로 삼아라.

젊을수록 장기수익률이 높은 주식투자가 유리하며 증시가 약세라도 오래 버틸 수 있다.
8. 주식포트폴리오에서 자사주는 10%를 넘어서는 안 되며 한 종목 투자도 마찬가지다.
9. 수수료 등 금융상품 투자에 따르는 비용이 적지 않으므로 반드시 이를 감안해야 한다.
10. 은퇴 후 필요한 종자돈은 연 투자 수입금액의 25배를 목표로 하라.
11. 주식투자가 어떻게 이뤄지고 운용되는지 모른다면 손을 떼라.

◇재테크계획
12. 수입의 10%를 저축하고 있지 않다면 저축이 부족하다.
13. 비상시를 대비해 은행통장에 적어도 3개월 치 생활비 만큼의 현금을 넣어둬야 하며

자녀가 있거나 외벌이 가정이라면 6개월 치가 필요하다.
14. 세 번째 자녀가 대학에 갈 때까지 충분한 자금을 모은다는 목표를 세워라.
15. 최소 5년치 연봉 정도의 생명보험에 들 필요가 있으며 어린 자녀가 있고

이자부담이 높은 부채가 있다면 10년치 연봉으로 늘려 잡아라.
16. 보험에 가입할 때는 능력 한도 내에서 자기부담액이 가장 높은 상품을 택하라.

자기부담액은 사고 시 피보험자가 부담하는 금액으로 높을수록 보험료는 낮아진다.
17. 신용카드는 수수료 없이 매달 사용한도를 결제하는 적립식 체크카드가 바람직하다.
18. 신용등급을 개선하는 가장 좋은 방법은 제때 결제하는 것이고 대출은

신용한도액의 30%를 넘으면 안 된다.
19. 전화나 이 메일을 통해 주민등록번호나 은행 계좌변호, 신용카드 비밀번호를

물어보면 사기꾼일 확률이 높다.

◇소비
20. 자동차는 최신형 모델의 중고차를 사서 고물이 될 때까지 타고 다녀라.

중고차를 사면 감가상각의 관점에서 구입 초기의 비싼 비용을 남에게

부담시킨다는 뜻이다.
21. 2~3년 내에 자동차를 바꾸려고 생각할 경우에만 새 차를 리스로 장만하라.
22. IT제품이 출시되자마자 내리는 ‘지름신’을 퇴치하라.

3달만 기다리면 가격은 내려간다.
23. 값이 싼 항공권이 가장 먼저 매진되므로 일찍 구매하라.
24. 100마일당 1달러 이상의 마일리지 혜택이 없으면 항공권이나

적립식상품을 사지 마라.
25. 전자제품을 살 때 돈이 드는 애프터서비스는 받지 마라.

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